1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%
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アーバンビュー平井ツインズ
東京都江戸川区平井二丁目
総武線 / 平井駅 徒歩4分
2002年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
20.3
割高
推定相場価格より23.8%割高
相場
5,882万円
94.4万円/㎡
4,469
5,411
6,353
7,296
AI査定結果
推定相場価格
5,882万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,411万円〜6,353万円
86.8万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンビュー平井ツインズ
7,280万円（116.8万円/㎡）/ 12階 / 62.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 7,280万円 | 116.8万円 | 12階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 5,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 116.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,480万円 | 98.8万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/30 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 5,480万円 | 96.1万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 6,280万円 | 92.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,680万円 | 88.8万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 5,780万円 | 87.8万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ライオンズプラザ小岩 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅7分 | 6,780万円 | 96.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ライオンズマンション船堀駅前 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 6,990万円 | 93.0万円 | 75.14㎡ | 2LDK+ | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 6,999万円 | 97.2万円 | 72㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 7,280万円 | 96.6万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレストフォルム西葛西リバーウィング 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/27 | セザール第2船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,580万円 | 88.1万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | フェアロージュ西葛西四季の道 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅11分 | 5,980万円 | 95.2万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は江戸川区の平均と比較して62.7%割高です。
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1985年築 / 9階建 / 120戸 / SRC造