1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
江戸川区
74.4万円/㎡
前年比+11.9%
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アーバンビュー平井ツインズ
東京都江戸川区平井二丁目
総武線 / 平井駅 徒歩4分
2002年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
5,878万円
94.3万円/㎡
4,061
5,273
6,484
7,696
AI査定結果
推定相場価格
5,878万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,273万円〜6,484万円
84.6万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
アーバンビュー平井ツインズ
6,980万円（112.0万円/㎡）/ 12階 / 62.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 6,980万円 | 112.0万円 | 12階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 7,280万円 | 116.8万円 | 12階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 5,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 6,980万円 | 112.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,480万円 | 98.8万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/14 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,580万円 | 115.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 6,280万円 | 92.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/26 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,280万円 | 107.5万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/19 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,680万円 | 88.8万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅7分 | 5,780万円 | 87.8万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 5,499万円 | 85.8万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 小松川ダイヤモンドマンション 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/12 | セザール南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ライオンズプラザ小岩 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅7分 | 6,780万円 | 96.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/29 | キャピタルプラザ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅9分 | 6,080万円 | 86.2万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グローリオ船堀リエラ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅6分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/28 | セザール船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,399万円 | 85.0万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/07 | ヒルズ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 7,280万円 | 95.6万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション船堀駅前 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 6,480万円 | 86.2万円 | 75.14㎡ | 2LDK+ | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 7,480万円 | 103.8万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江戸川区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は江戸川区の平均と比較して50.5%割高です。
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都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 9分
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1975年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造